Cách kiểm tra Sổ đỏ thật - giả khi sang tên tránh "tiền mất, tật mang". Kiểm tra Sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng (trừ một số trường hợp), để biết Sổ đỏ thật Vì vậy, các bước kiểm tra mã vạch đúng của sổ hồng, sổ đỏ như sau: Bắt đầu kiểm tra dãy số mã vạch từ phải qua trái. Bỏ qua 6 chữ số đầu tiên. 2 chữ số tiếp theo là "Mã Năm" cấp Giấy chứng nhận (nghĩa là 2 số cuối của năm ký sổ): nếu mã năm này không trùng với 5 chữ số tiếp theo là "Mã Xã/Phường" Bắt đầu kiểm tra dãy số mã vạch từ phải qua trái. Bỏ qua 6 chữ số đầu tiên. 2 chữ số tiếp theo là "Mã Năm" cấp Giấy chứng nhận (nghĩa là 2 số cuối của năm ký sổ): nếu mã năm này không trùng với năm cấp sổ được in ở cuối trang 2 của sổ thì có thể xác định mã vạch này sai, sổ có thể là sổ giả. Cách 1: Tự kiểm tra các thông tin, thông số trên sổ đỏ. Mẫu giấy, nội dung được quy định tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Người có nhu cầu kiểm tra 1/ 3 cách kiểm tra sổ đỏ thật giả chính xác nhất. Nếu quý khách chưa biết kiểm tra sổ đỏ thật giả thế nào, vậy hãy làm theo một trong những cách sau để có kết quả chính xác nhất:. a. Cách phân biệt sổ đỏ thật hay giả qua mã vạch Cách kiểm tra Sổ đỏ thật giả khi sang tên. 2. Kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai. Để kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận thì hộ gia đình, cá nhân hãy tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin (ghi rõ lý do, thông tin thửa đất js6tuwC. Để nhận biết sổ đỏ giả để bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình trước khi kí hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng,….chúng ta cần phải biết cách kiểm tra thông tin qua mã vạch của sổ đỏ. Vậy kiểm tra mã vạch qua phần mềm kiểm tra mã vạch sổ đỏ như thế nào? Mời quý khách hàng cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để biết thông tin cụ thể về các thắc mắc trên. Phần mềm kiểm tra mã vạch sổ đỏ1. Hướng dẫn cách kiểm tra thông tin sổ hồngNhìn tổng thể, Giấy chứng nhận gồm một tờ có bốn trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen, trang bổ sung nền trắng. Để kiểm tra tính thật giả của Giấy chứng nhận, bạn có thể kiểm tra số seri hay mã vạch in tại cuối trang tin được ghi trong sổ hồngGiấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen được gọi là phôi Giấy chứng nhận và Trang bổ sung nền trắng; mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm; bao gồm các nội dung theo quy định như sau“Điều 15. Mã vạch của Giấy chứng nhận” trong Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ban hành ngày 19/5/2014 có hiệu lực từ ngày 5/7/2014 quy định rõ cấu trúc của Mã vạch trên sổ hồng, sổ đỏ như sauMã vạch được in tại cuối trang 4 khi cấp Giấy chứng vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận và hồ sơ cấp Giấy chứng nhận; nội dung mã vạch thể hiện dãy số nguyên dương, có cấu trúc dưới dạng MV = trong đóa MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Namtrường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất;b MN là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp Giấy chứng nhận;c ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp một hồ sơ đăng ký mà ghi vào một Giấy chứng nhận không hết, phải ghi vào nhiều Giấy chứng nhận để cấp theo quy định tại Điểm c Khoản 9 Điều 6 và Khoản 8 Điều 7 của Thông tư này thì các Giấy chứng nhận này được ghi chung một số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai Cách kiểm tra mã vạch, số seri sổ đỏ, sổ hồngMột trong những cách hiệu quả để nhận biết sổ hồng giả, sổ đỏ giả là kiểm tra mã vạch sổ đỏ được Nhà nước in ở cuối trang 4 bên góc phải cuốn sổ. Đây là một dãy số gồm 13 hoặc 15 chữ số được mã hóa theo quy định. Theo đó có thể xác định chính xác các đơn vị hành chính nơi cấp sổ, năm cấp sổ và số thứ tự lưu trữ của Bằng cách đối chiếu mã vạch này với thông tin thửa đất trong trang 2, có thể nhận biết sổ hồng, sổ đỏ là thật hay giảTheo quy định, mã vạch sổ hồng, sổ đỏ có thể có 13 hoặc 15 chữ số sai khác ở mã Tỉnh/TP. trung ương. M mã vạch 13 chữ số không thể hiện Tỉnh/TP, trung ương được mã hóa bằng 2 chữ số đầu tiên từ trái qua phải, chỉ thể hiện cấp Phường/Xã nơi tọa lạc của thửa chữ số cuối trong mã vạch là “Số thứ tự lưu trữ của hồ sơ địa chính” không quan trọng vì không thể đối chiếu kiểm tra được. Vì vậy, các bước kiểm tra mã vạch đúng của sổ hồng, sổ đỏ như sauBắt đầu kiểm tra dãy số mã vạch từ phải qua qua 6 chữ số đầu chữ số tiếp theo là “Mã Năm” cấp Giấy chứng nhận nghĩa là 2 số cuối của năm ký sổ nếu mã năm này không trùng với năm cấp sổ được in ở cuối trang 2 của sổ thì có thể xác định mã vạch này sai, sổ có thể là sổ chữ số tiếp theo là “Mã Xã/Phường” nơi có thửa đất nếu mã này không thể hiện đúng xã/phường in trên đầu trang 2 của sổ hồng, sổ đỏ mục Địa chỉ… thì có thể xác định mã vạch này sai, sổ có thể là sổ chữ số tiếp theo nếu có là “Mã Tỉnh/TP. trung ương nơi có thửa đất nếu mã này không thể hiện đúng Tỉnh/TP. trung ương in trên đầu trang 2 của sổ hồng, sổ đỏ mục Địa chỉ… thì có thể xác định mã vạch này sai, sổ có thể là sổ Cách kiểm tra sổ hồng giả bằng kính lúp Sổ hồng, sổ đỏ thật được in bằng phương pháp in offset nên màu sắc rất sắc nét, màu mực đồng màu trên cùng một chi tiết in. Còn giấy tờ giả mạo do in màu kỹ thuật số nên chi tiết in không sắc nét, trên cùng một chi tiết in có nhiều hạt mực có màu đậm nhạt khác Kiểm tra các vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học của sổ đỏSố tờ, số thửa, mã vào sổ quyết thức sử tích bằng số, bằng chữ.Đối với các sổ có trang bổ sung cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung in offset, dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ kiểm tra phương pháp đóng dấu, các vị trí của trang bổ sung có bị tẩy xóa hay không chuyển quyền sử dụng đất, diện tích…. Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên và môi Dùng đèn pin hoặc nguồn sáng khác để kiểm tra sổ hồng giảChiếu xiên một góc 10-20 độ với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên tay phải của mặt trước phần dấu nổi ở góc dưới bên phải mặt trước sổ hồng có mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữ dấu nổi, được tạo ra bằng phương pháp in Typo. Nếu sổ hồng là giả, mã số hiệu được tạo ra bằng phương pháp in màu kỹ thuật số nên mã số hiệu thường bị đóng lệch so với hình dấu ra còn phải kiểm traMẫu giấy, mã hồ sơ, chữ ký, con dấu , loại sổ mới/cũ..Đi kiểm tra thực tế VP công chứng, VP đăng ký, UBND, Văn Phòng TNMT….Kiểm tra lịch sử thông tin giao Một số câu hỏi thường gặpCông ty nào cung cấp dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ uy tín chất lượng?ACC chuyên cung cấp các dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ nhanh chóng, chất lượng với chi phí hợp gian ACC cung cấp dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ là bao lâu?Thông thường từ 01 đến 03 ngày làm phí khi cung cấp dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ là bao nhiêu?Tùy thuộc vào từng hồ sơ cụ thể mà mức phí dịch vụ sẽ khác nhau. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết một cách cụ đỏ là gì?Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận; pháp luật đất đai từ trước tới nay không quy định về Sổ đỏ, Sổ đây là toàn bộ nội dung trả lời cho câu hỏi phần mềm kiểm tra mã vạch sổ đỏ mà chúng tôi cung cấp đến cho quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vấn đề vướng mắc cần giải đáp cụ thể, hãy liên hệ với Công ty luật ACC để được hỗ trợHotline 0846967979Gmail info Phần miềm⭕ Kiểm tra mã vạch✅ Dịch vụ⭐ Trọn Gói – Tận Tâm✅ Zalo⭕ 0846967979✅ Hỗ trợ⭐ Toàn quốc✅ Hotline⭕ ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Kiểm tra Sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng trừ một số trường hợp, để biết Sổ đỏ thật hay giả hãy thực hiện theo một số cách sau. 1. Kiểm tra trực tiếp Sổ đỏCăn cứ Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, người mua có thể kiểm tra thông qua các thông tin trên Giấy chứng nhận, đặc biệt là mã vạch được in tại cuối trang 4 của Giấy chứng Mục đích của mã vạch Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận và hồ sơ cấp Giấy chứng Thông tin mã vạch Theo khoản 2 Điều 15 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mã vạch có cấu trúc dưới dạng MV = trong đó+ MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất. Để kiểm tra hãy đối chiếu mã đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn nơi có đất với mã trên Giấy chứng ý Trường hợp UBND cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất.+ MN là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp Giấy chứng nhận. Ví dụ 19 nghĩa là Giấy chứng nhận được cấp năm 2019.+ ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.* Cách kiểm tra này dễ thực hiện nhưng tỷ lệ chính xác không cao, người mua nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất kiểm tra Sổ đỏ thật giả khi sang tên Ảnh minh họa2. Kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đaiĐể kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận thì hộ gia đình, cá nhân hãy tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin ghi rõ lý do, thông tin thửa đất, người đứng tên Giấy chứng nhận để đối chiếu với thông tin, dữ liệu địa chính.Sau khi điền đầy đủ thông tin thì hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo quy trình sauBước 1 Nộp phiếu yêu cầuCăn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân nộp phiếu yêu cầu theo một trong các cách sau- Nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc Gửi qua đường bưu Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất 2 Tiếp nhận và xử lý yêu cầu- Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính cho người có yêu cầu. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân Sau khi hộ gia đình, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu 3 Trả kết quảThời hạn thực hiện Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp ra, nếu người mua không tự kiểm tra hoặc không kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai thì phải thực hiện đúng thủ tục đăng ký biến động thủ tục sang tên, khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động để đăng ký vào sổ địa chính cơ quan đăng ký đất đai sẽ quét mã vạch, qua đó phát hiện được Giấy chứng nhận thật hay giả. Trên đây là cách kiểm tra Sổ đỏ thật giả khi chuyển nhượng nhà đất. Để tránh Sổ đỏ giả thì người mua nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai trước khi ký hợp đồng đây là cách chính xác nhất và thực hiện theo đúng thủ tục sang tên Sổ đỏ. Trong bối cảnh công nghệ hiện đại như ngày nay, việc làm giả sổ hồng, sổ đỏ để lừa gạt người dân cũng ngày càng nhiều. Thủ thuật in ấn số giả rất tinh vi, khó mà có thể nhận thấy bằng mắt thường. Chính vì thế, để mọi người nâng cao cảnh giác cũng như có cái nhìn cẩn thận, thận trọng hơn khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất…, bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về cách nhận biết và kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng giả. Nội dung chính1 Sổ hồng và sổ đỏ là gì?2 Hướng dẫn kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ nhà đất3 Cách tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng online4 Một số mẹo khác để kiểm tra sổ hồng thật giả Sổ hồng là tên gọi cho giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định tên được đặt theo màu bìa của giấy chứng nhận. Sổ hồng là giấy chứng nhận do Bộ Xây dựng ban hành. Sổ hồng và sổ đỏ là gì? Sổ đỏ là là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được cấp cho người sử dụng đất với mục đích bảo hộ quyền và lợi ích của người sử dụng đất. Sổ đỏ do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Tuy nhiên theo nghị định vào 88/2009/NĐ – CP của Chính phủ đã quy định hai loại giấy chứng nhận sổ hồng và sổ đỏ là không khác nhau. Chúng đều là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận này do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Loại giấy tờ này thể hiện tính sở hữu hợp pháp, trở thành yếu tố bắt buộc phải trình trong các giao dịch mua bán hay trao nhượng bất động sản hiện nay. Hướng dẫn kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ nhà đất Kiểm tra thông tin về chủ sở hữu đất Chủ sử dụng đất là người có quyền, nghĩa vụ liên quan đến đất. Khi giao dịch, bắt buộc chủ sử dụng cần phải trực tiếp tham gia hoặc phải có đủ giấy tờ mua bán nhà đất hợp pháp cho người khác. Thông tin chủ sử dụng đất ghi trên sổ đỏ, sổ hồng có thể là cá nhân hay hộ gia đình hoặc tổ chức sử dụng đất., đây là một trong những thông tin mà bạn nên kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng thât giả. Trường hợp đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, trong sổ đỏ có thể ghi tên của từng chủ sử dụng. Hướng dẫn kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ nhà đất Xem kỹ thông tin về nhà đất Vị trí, số thửa và số tờ bản đồ là những thông tin được ghi theo số hiệu của thửa đất trên bản đồ… Những nội dung này không nên chỉ xem qua sơ sài, mà cần kiểm tra nhiều lần để đảm bảo độ chính xác. Cần xem kỹ địa chỉ của thửa đất gồm tên khu vực, số nhà, tên đường nếu có, tên đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện hay cấp tỉnh… nơi có thửa đất. Việc kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng nhà đất sẽ hỗ trợ chúng ta trong việc tra cứu chi tiết hơn những thông tin về thửa đất khác có trong hồ sơ địa chính, hay trích lục bản đồ địa chính Diện tích nhà đất là bao nhiêu, có đúng thực tế không Đối với thửa đất là nhà chung cư, thì giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư sẽ chỉ ghi diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của những chủ căn hộ. Cần lưu ý, diện tích thửa đất sẽ được làm tròn đến một chữ số thập phân. Mục đích sử dụng là gì? Mục đích sử dụng đất được ghi thống nhất với các nội dung trong sổ địa chính, bằng tên gọi cụ thể của từng loại đất thuộc các nhóm Đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp đất ở nông thôn, đất ở đô thị, cũng như nhiều loại đất khác. Ở đây có 2 nhóm là đất sử dụng chung hoặc là đất sử dụng riêng Đất sử dụng chung là đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người và nhiều hộ gia đình. Đất sử dụng riêng thì chỉ duy nhất thuộc quyền sử dụng của một người sở hữu. Việc nắm chính xác những thông tin này, giúp bạn kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng thật giả dễ dàng hơn. Ví dụ như phần ngõ hẻm đi chung sẽ thuộc quyền sử dụng chung của nhiều hộ gia đình, vì vậy nên trên sổ đỏ phần này được ghi là “Sử dụng chung”. Thời hạn sử dụng đất là bao lâu? Đối với đất Nhà nước giao hoặc cho thuê thì có ghi thời hạn theo quyết định giao đất. Mặt khác, trường hợp được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thời hạn sử dụng được công nhận theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Khi kiểm tra sổ đỏ về thời hạn sử dụng đất, cần chú ý những điều sau Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi “Thời hạn sử dụng đất đến ngày …/…/… ghi ngày tháng năm hết ngày hạn sử dụng” Trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì sẽ ghi “Lâu dài” Trường hợp thửa đất ở có vườn hay ao mà diện tích đất ở được công nhận là một phần thửa đất thì được ghi thời hạn sử dụng đất theo từng mục đích sử dụng đất. Nguồn gốc khu nhà đất chuẩn bị mua bán Nguồn gốc đất có thể là do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất hay không thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền một lần hoặc trả tiền hằng năm hoặc do Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất… Nguồn gốc của đất có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất và đặc biệt là khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất. Chẳng hạn, đất thuê, đất có trả tiền thuê hàng năm không được Nhà nước bồi thường về đất khi bị thu hồi. Vì vậy, khi kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng cần nên hỏi rõ về nguồn gốc của đất nhằm đảm bảo quyền lợi của mình. Cách tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng online Để tra cứu thông tin để kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng online bạn hãy truy cập vào website tra cứu online. Sau đó bạn chỉ cần nhập mã sổ đỏ và chứng minh thư, số điện thoại của người chủ sỡ hữu mảnh đất đó là được. Một số website bạn có thể truy cập để tra cứu như Đối với người dân ở bạn có thể cài đặt ứng dụng Thông tin quy hoạch cho smartphone tại địa chỉ hoặc để tra cứu những thông tin liên quan đến nhà đất từ xa, nhằm tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Nếu đang sử dụng máy tính, người dùng chỉ cần truy cập trực tiếp vào địa chỉ Sau khi truy cập và điền các thông tin cần thiết như mã số giấy chứng nhận, tên chủ sở hữu có thể điền số điện thoại, địa chỉ của chủ sở hữu kết quả trả về sẽ gồm có các thông tin về thửa đất như số hiệu, người đăng ký, số ngày đăng ký, ngày trả, số sổ, số vào sổ, diện tích thửa đất,… Ngoài ra với các dịch vụ tra cứu online này khi bạn xin cấp sổ đỏ mới mà đã có mã số biên nhận hồ sơ cũng có thể tự mình tra cứu, xem hồ sơ của mình đã được giải quyết tới đâu, còn đang còn thiếu những thủ tục gì và cần bổ sung ra sao. Ví dụ về kiểm tra sổ đỏ online tại khu vực Bà Rịa, Vũng Tàu Bước 1 Bạn truy cập vào trang Thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Bà Rịa Vũng Tàu thông qua liên kết Ví dụ về kiểm tra sổ đỏ online tại khu vực Bà Rịa, Vũng Tàu Bước 2 Nhập “Số giấy chứng nhận” vào ô thông tin và sau đó nhấn Tra cứu. Nếu thông tin mà bạn cung cấp là chính xác, hệ thống sẽ hiển thị đủ các thông tin như hình minh họa dưới đây Ví dụ về kiểm tra sổ đỏ online tại khu vực Bà Rịa, Vũng Tàu Lưu ý khi tra cứu thông tin sổ đổ, sổ hồng online Mặc dù tra cứu kết quả online rất dễ dàng tuy nhiên bạn cần lựa chọn website uy tín để tra cứu, tránh những trường hợp tra cứu tại những website không uy tín, bị trả về những kết quả kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng sai lệch. Để chắc chắn hơn về kết quả của tra cứu online, bạn có thể liên hệ hoặc đem sổ đỏ, sổ hồng đến văn phòng công chứng hoặc đến trực tiếp đến cơ quan nhà nước để xác nhận thông tin. Trong trường hợp có bất kỳ tin nhắn hoặc là email mời bạn truy cập để tra cứu thông tin thì bạn đừng click vào đó vì có thể sẽ ảnh hưởng đến thông tin cá nhân của bạn. Hãy tìm hiểu thông tin rồi mới click vào đó. Vì tra cứu thông tin để kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng online cần liên quan đến mạng internet nên nhiều khi sẽ bị chậm hoặc thậm chí không trả về kết quả tra cứu. Các bạn nên tra cứu lại tại những văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền. Một số mẹo khác để kiểm tra sổ hồng thật giả Kiểm tra bằng đèn pin Nhận biết sổ hồng giả bằng đèn pin Lấy đèn pin chiếu chéo một góc nhỏ tầm 20 độ với mặt giấy tại vị trí có mã số hiệu được đóng ở góc dưới bên phải mặt đằng trước của sổ hồng. Nếu đây là sổ hồng giả, hình dấu sẽ bị in lõm, không thấy rõ nội dung và mã số hiệu đóng lên trên thì lệch sang một bên. Bạn cần quan sát thật kỹ bởi lẽ dấu hiệu này hiện đang được các đối tượng làm cực kỳ tinh vi, khó nhận biết. Kiểm tra bằng kính lúp Kiểm tra màu sắc và đường nét bằng kính lúp Những loại sổ hồng làm giả thì màu sắc do in bằng màu kỹ thuật số nên các chi tiết in không rõ ràng, không đều màu, có chỗ đậm chỗ nhạt. Còn sổ hồng thật với phương pháp in offset nên màu lên trên rất đồng đều và sắc nét. Vì thế, việc soi từng chi tiết nhỏ bằng kính lúp trên sổ cũng phần nào giúp bạn nhận biết sổ hồng giả nhanh chóng và chuẩn xác. Kiểm tra vị trí có thể bị tẩy hóa cơ học Những vị trí như sau rất dễ bị tẩy hóa cơ học như số vào sổ quyết định, số sổ, loại đất, hình thức sử dụng, thời hạn và diện tích. Cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung, vị trí trang bổ sung có bị tẩy xóa không, dấu pháp lai của trang phụ lục đối với các sổ có trang bổ sung. Trong trường hợp sổ đã kiểm tra nhiều lần, cần chú ý đến chữ ký của phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc văn phòng đăng ký. Trên đây, đã chia sẻ đến các bạn về nôi dung liên quan đến cách kiểm tra sổ hồng và sổ đỏ chính xác nhất. Hy vọng những chia sẻ này, sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhé!

kiểm tra số sổ đỏ